Altes neu beleben – oder ein Bauplatz voller Retro-Charme! Bungalow mit Nurdachhaus und Teich
155.000,00 € - 26683 Saterland - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 506
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 26683 Saterland
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Kaufpreis: 155.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 2233 m²
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumprojekt auf einem großzügigen Grundstück von 2.233 m² zu verwirklichen! Auf diesem Areal steht ein sanierungs- und renovierungsbedürftiger Bungalow mit einer Wohnfläche von 100 m² und einer Nutzfläche von 65 m². Der Bungalow bietet Ihnen 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, die darauf warten, neu gestaltet zu werden.
Im Garten erwartet Sie ein Nurdachhaus, das einst als Partyraum diente und das Potenzial hat, der Mittelpunkt Ihrer geselligen Zusammenkünfte zu werden. Der kleine Teich im Garten verleiht der Umgebung eine idyllische Note und lädt zum Entspannen ein.
Nutzen Sie die Chance, dieses sanierungsbedürftige Juwel auf einem weitläufigen Grundstück zu Ihrem Traumhaus zu machen! Mit 5 Zimmern, einem einladenden Nurdach-Haus für unvergessliche Feiern und einem kleinen Teich bietet dieses Anwesen unendliche Möglichkeiten. Verwandeln Sie es in Ihr persönliches Paradies – hier beginnt Ihr neues Kapitel!
Lage
Die Gemeinde Saterland besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wasserläufen bietet die Gemeinde eine idyllische Lebensumgebung.
Das Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im Saterland. Die wichtigsten Einrichtungen sind gut erreichbar:
Kindergarten: 1,80 km – nur wenige Minuten entfernt, ideal für die frühkindliche Betreuung.
Grundschule: 2,00 km – ebenfalls in der Nähe, perfekt für die ersten Schuljahre.
Realschule: 3,60 km – eine gute Option für die weiterführende Bildung.
Gymnasium: 7,20 km – etwas weiter entfernt, aber gut erreichbar für die gymnasiale Ausbildung.
Autobahn: 20,00 km – bietet eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrswege.
Zentrum: 3,80 km – das nächste Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist in kurzer Zeit erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage des Objekts eine angenehme Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen und Infrastruktur.
Ausstattung
- sanierungsbedürftiger Bungalow mit Garage
- ca. 100 qm Wohnfläche
- Baujahr: 1960
- teilweise erneuerte Kunststofffenster
- ca. 10 Jahre alte Gasheizung
- Nurdachhaus im Garten (Gas-Heizung darin ist defekt)
- Ausstattung entspricht dem Baujahr
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 430,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1960
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 27.09.2035
Sonstiges
Hinweise:
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigen Person zum Energieausweis geführt werden.