Vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Detern - Ideal für Lager, Produktion oder Büro
329.000,00 € - 26847 Detern - Lager mit Freifläche
- Objekt-ID: 537
- Objektart: Lager mit Freifläche
- Lage: 26847 Detern
- Kaufpreis: 329.000,00 €
- Baujahr: 2012
- Provision für Käufer 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit moderner Ausstattung und großzügiger Lagerfläche
Diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit ca. 150 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr Unternehmen. Mit einer großzügigen Fläche, einem praktischen Garagentor und moderner Ausstattung ist die Halle perfekt für verschiedene Geschäftszwecke geeignet.
Lage und Parkmöglichkeiten:
Die Halle befindet sich in einer attraktiven Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet. Rund um das Gebäude stehen Ihnen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal sind.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1.321 m².
Ausstattung:
Baujahr 2012: Die Halle wurde in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, die sich durch eine sehr gute energetische Effizienz auszeichnet. Dies sorgt für einen geringen Energieverbrauch und niedrige Betriebskosten.
Große Lagerfläche im Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Lagerfläche, die durch eine gedämmte Zwischendecke optimal nutzbar ist.
Gasheizung aus 2012: Die Halle ist mit einer Gasheizung aus dem Baujahr 2012 ausgestattet, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
WC: Die Halle ist mit einem modernen WC ausgestattet, was den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Besucher erhöht.
Vielseitige Nutzung: Ob als Lagerfläche, Produktionsstätte oder für Büros – die Gewerbehalle lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einem optimalen und energieeffizienten Umfeld zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Lage
Die Gewerbehalle befindet sich in Detern, direkt an der Hauptstraße der Ortsdurchfahrt. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter. Die Nähe zur Hauptverkehrsstraße sorgt für eine optimale Anbindung an die umliegenden Ortschaften und überregionale Verkehrswege.
Die strategisch günstige Lage macht die Halle zu einem idealen Standort für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.
Ausstattung
- Baujahr 2012, Holzrahmenbauweise (energetisch sehr gut, geringer Energieverbrauch)
- Lagerfläche im Dachgeschoss, Zwischendecke gedämmt
- Gasheizung aus 2012 (effizient und zuverlässig)
- WC (modern und komfortabel)
- praktisches Garagentor, elektrisch
- zahlreiche Parkplätze rund um das Gebäude
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Container optional dazu kaufbar (zusätzlicher Stauraum)
Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
IDENTITÄTSNACHWEIS VOR DER BESICHTIGUNG
Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden zu überprüfen. Dies umfasst die Feststellung folgender Identitätsdaten:
Name
Geburtsort
Geburtsdatum
Staatsangehörigkeit
Anschrift
Bei Firmenkunden müssen zusätzlich die Rechtsform und die Anschrift des Sitzes erfasst werden.
Die Identifizierungs- und Überprüfungspflichten müssen vor der Unterzeichnung des Maklervertrages erfüllt werden. Zudem sind die Dokumente, die mit dem GwG zusammenhängen, mindestens fünf Jahre lang aufzubewahren.
Bitte beachten Sie, dass wir vor der Besichtigung einen Identitätsnachweis benötigen. Wir bitten Sie daher, einen gültigen Ausweis (z. B. Personalausweis oder Reisepass) mitzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf die Besichtigung!