299.000,00 € - 26683 Saterland - Haus kaufen
Ländlicher Traum: Resthof mit ca. 3 ha Grundstück und Platz für Pferdehaltung
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Resthof mit großem Entwicklungspotenzial!
Dieses Objekt bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und Erweiterung. Der Zustand ist teilweise renoviert (teilweise aber noch sanierungsbedürftig) was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Es ist eine tolle Gelegenheit, ein ländliches Zuhause mit viel Potenzial zu schaffen.
Das Wohnhaus wurde im vorderen Bereich teilweise renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gasheizung wurde vor etwa 10 Jahren erneuert, und die meisten Kunststofffenster sind ebenfalls bereits ausgetauscht, was für einen guten energetischen Standard sorgt.
Im Inneren finden Sie eine funktionale Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Duschbad, ideal für Familien oder mehrere Nutzer. Im Erdgeschoss gibt es weitere Räumlichkeiten, die sanierungsbedürftig sind und somit Raum für individuelle Gestaltung und Ausbau bieten. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Der hintere Bereich des Wohnhauses ist durch eine Diele und ehemalige Stallungen geprägt, die stark sanierungsbedürftig sind. Das Grundstück umfasst knapp 3 Hektar Land, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für die Tierhaltung, Gartenprojekte oder einfach zur freien Nutzung in der Natur.
Zur Ausstattung gehören außerdem eine Doppelgarage, ein Carport, beispielsweise für ein Wohnmobil, sowie eine schöne, geschützte Holzterrasse direkt am Haus. Ein weiterer überdachter Freisitz mit Weitblick über Wiesen und Felder lädt zum Entspannen ein.
Ein perfektes Zuhause für alle, die ihre Leidenschaft für Pferde mit einem schönen, gepflegten Resthof verbinden möchten.
Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, helfe ich Ihnen gern weiter!
Lage
Saterland-Bibelte ist ein Ortsteil der Gemeinde Saterland im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Der Ort liegt im nordwestlichen Teil Deutschlands, etwa 40 Kilometer südöstlich von Leer (Ostfriesland) und rund 25 Kilometer nordwestlich von Cloppenburg. Bibelte befindet sich im Herzen des Saterlandes, einer ländlich geprägten Region.
Die Umgebung von Bibelte ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und typischen Fehnlandschaften mit Kanälen und Gräben. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B72 ist Bibelte sowohl aus Richtung Leer als auch aus Richtung Cloppenburg gut erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Ortsteile wie Ramsloh, Strücklingen und Scharrel, die zusammen das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Gemeinde Saterland bilden. Trotz der ruhigen Lage bietet die Region eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in den benachbarten Ortschaften.
Ausstattung
- Gasheizung ca. 10 Jahre
- Solaranlage für Warmwasser
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 1977 + teilw. neuer
- Einbauküche
- geschützte Terrasse
- überdachter Freisitz
- Doppelgarage
- Carport (für Anhänger, Wohnmobil, etc.)
- Kläranlage
Energieausweisdaten
| Baujahr | 1960 |
